奥一报道热点

又上今年两会！

2026年初，深圳既有住宅加装电梯工作阶段性节点之际，南都奥一网“走好新时代网上群众路线大调研——与城市对话”栏目聚焦深圳既有住宅加装电梯落实情况，推出系列报道。为深圳加梯之路把脉问诊，为基层矛盾化解提供决策参考。

2026 深圳两会

奥一「深」音 · 两会同频

2月9日至11日，深圳市政协七届四次会议、深圳市七届人大五次会议将相继开幕。深圳将正式进入“两会时间”。

城市脉搏，源于街巷；政策回响，始于听见。在深圳这座以“先行示范”为使命的城市，每一次脉动都伴随千万种声音。它们是街头巷尾的切实关切，是发展前沿的思考回响，来自城市肌理深处的真实声响，构成了深圳独有的“深”音。

奥一始终致力捕捉并传递这份“深”音。如今，这些汇聚而成的民智民声，正与两会会堂内的建言献策产生有力的“同频”共振。

让我们一起见证，始于微末的呼声，如何推动城市的改变。

奥一网

奥一「深」音 · 两会同频系列专题

第 1期

与你一起关注“深圳既有住宅电梯加装”

奥一“深”音

聚焦“深圳既有住宅电梯加装”

奥一持续发声

近年来

老旧小区加装电梯

成为深圳市民热议的话题

奥一新闻长期关注该民生问题

推出多期报道

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此前，奥一新闻曾就

福田区锦滨苑小区加装电梯

却供不上电问题进行报道

推动相关部门推进加快实施

促进问题有效解决

福田区锦滨苑小区完成电梯加装的楼栋。

今年1月

奥一记者走访深圳各区

多个街道、社区及住建部门

在实地走访与多方对话的过程中

我们尝试将复杂的矛盾理顺

见证了高楼层业主加梯成功的喜悦

也听到了低楼层业主“无处发声”的困扰

目睹了无止境的协调与紧张的邻里关系

更理解了基层部门“政策

理想与操作现实两难”的困境

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今年两会

奥一持续关注的“加梯”这一民生话题

又再次被提及

深圳市人大代表曾常青提交相关建议

两会“同频”

“破解深圳加装电梯难题”声音上两会

今年两会，深圳市人大代表曾常青提出“关于破解既有住宅加装电梯难题的建议”。曾常青指出，既有住宅加装电梯是应对人口老龄化、提升市民居住品质、推进城市高质量发展的关键民生工程，已列入国家《无障碍环境建设法》及我市多项发展规划重点。当前，米乐app官网版我市加装电梯工作虽取得一定进展，但推进过程中“协商难、审批繁、维护弱”等深层次矛盾日益凸显，已成为制约项目落地、影响社会和谐、考验基层治理能力的普遍性难题。

对此，曾常青建议——

由市住建局研究制定既有住宅加装电梯相关实施细则，细化业主表决规则，明确“提议启动”程序；依法明确参与表决的业主比例要求及通过比例；制定《业主协商指引》，建立“书面异议-协商补偿-第三方评估”的异议处理流程，对因加装电梯导致房屋价值受损等情形，引导业主通过公平补偿达成一致，破解“一票否决”难题。

建议由市住建局、区住建局、街道办建立“三级调解”机制。强化社区基层党组织、业主委员会、人民调解委员会的一线协商作用；设立区级专门行政调解窗口；对调解不成的涉及通风、采光、通行等相邻权纠纷，探索设立简易行政裁决程序，为争议提供高效、低成本的解决出口，将矛盾化解在基层和诉前。

建议由市政务服务数据管理局牵头，市规自局、住建局、市监局配合，开设加装电梯“一件事一次办”线上专栏。整合公布规划技术标准、申请材料清单、审批流程图；推行线上提交、并联审查、限时办结；明确水电气信等管线迁改的“统一受理、协同施工”机制和费用标准，大幅降低居民时间与协调成本。

建议由市市场监管局和市住建局共同规定，将《电梯后续管理方案》作为项目报建的必要附件。方案必须经业主共同决议，明确电梯的使用管理主体、维护保养模式、费用筹集与分摊方式、紧急情况处置预案等，并在小区显著位置公示，从源头确保电梯“有人管、有钱修、有章循”。

龙华区丰润花园某单元楼栋加装电梯因结构安全问题被叫停施工

你我每一次发声

都关乎城市的温度与效率

你的每一次留言

也是不可或缺的“深”音

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